A casa modelo da Quinta do Lago, com 2000 mil metros quadrados de terreno e de 500 metros quadrados de área de construção, voltada para um campo de golfe, num dos mais caros e reputados condomínios de luxo do país, custa cerca de 5 milhões de euros e está muito longe de ser a mais cara da zona. Neste local, há moradias a ser transacionadas a 10 e 12 milhões de euros. Teresa Barros, a directora de marketing da Quinta do Lago, refere que a procura é elevada e que muitos procuram investir nestas casas devido aos incentivos fiscais criados pelo governo português. O número de estrangeiros que troca o seu país pelo Algarve está a aumentar exponencialmente, e muitos deles dizem que não pretendem regressar aos seus países de origem, visto que a região do Algarve oferece condições de vida mais atrativas.

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De acordo com dados da Associação dos Profissionais e Empresas da Mediação Imobiliária em Portugal, no período de Janeiro a Setembro do ano passado, mais de 17 mil estrangeiros compraram casa em Portugal. A maioria em Lisboa, Loulé ou Cascais. No segmento de luxo, os pormenores nunca são demais, além de áreas grandes e com vistas bonitas, número elevado de quartos, piscina, sala de cinema, sauna, banho turco e escritório são aspetos valorizados pelo cliente, diz a APEMIP.

O custo, como seria de esperar, varia de moradia para moradia mas a média está entre 2,5 milhões a 5 milhões. No Algarve, no que toca a investimentos milionários, Loulé é o concelho mais procurado. O município que, devido às dívidas, estava sob a alçada do Plano de Apoio à Economia Local, conseguiu antecipar em três anos o pagamento do PAEL, devido ao imposto municipal sobre transações dos negócios feitos em Vila Moura, Quinta do Lago e Vale do Lobo.

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De acordo com Vitor Aleixo, presidente da Câmara Municipal de Loulé, a região registou uma subida de cerca de 37%, o que em termos brutos representa 22 milhões de euros, permitindo diminuir significativamente a dívida desta Câmara - e, por sua vez, reduzir o IMI, num ciclo positivo de atratividade.