A casa modelo da Quinta do Lago,com 2000 mil metros quadrados de terreno e de 500 metros quadrados de área deconstrução, voltada para um campo de golfe, num dos mais caros e reputadoscondomínios de luxo do país, custa cerca de 5 milhões de euros e está muitolonge de ser a mais cara da zona. Neste local, há moradias a ser transacionadasa 10 e 12 milhões de euros. Teresa Barros, a directora de marketing da Quintado Lago, refere que a procura é elevada e que muitos procuram investir nestascasas devido aos incentivos fiscais criados pelo governo português. O número deestrangeiros que troca o seu país pelo Algarve está a aumentar exponencialmente,e muitos deles dizem que não pretendem regressar aos seus países de origem, visto que a região do Algarve oferece condições de vidamais atrativas.

De acordo com dados da Associaçãodos Profissionais e Empresas da Mediação Imobiliária em Portugal, no período deJaneiro a Setembro do ano passado, mais de 17 mil estrangeiros compraram casaem Portugal. A maioria em Lisboa, Loulé ou Cascais. No segmento de luxo, ospormenores nunca são demais, além de áreas grandes e com vistas bonitas, número elevado de quartos, piscina, sala de cinema, sauna, banho turco eescritório são aspetos valorizados pelo cliente, diz a APEMIP.

O custo, como seria de esperar,varia de moradia para moradia mas a média está entre 2,5 milhões a 5 milhões. No Algarve, no quetoca a investimentos milionários, Loulé é o concelho mais procurado. Omunicípio que, devido às dívidas, estava sob a alçada do Plano de Apoio àEconomia Local, conseguiu antecipar em três anos o pagamento do PAEL, devido aoimposto municipal sobre transações dos negócios feitos em Vila Moura, Quinta doLago e Vale do Lobo.

De acordo com Vitor Aleixo, presidente da Câmara Municipalde Loulé, a região registou uma subida de cerca de 37%, o que em termos brutosrepresenta 22 milhões de euros, permitindo diminuir significativamente a dívidadesta Câmara - e, por sua vez, reduzir o IMI, num ciclo positivo de atratividade. 

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